Willa Gala Smardzewice, Budynek B4

Położenie i okolica

Osiedle Willa Gala zlokalizowane jest w Smardzewicach, w powiecie tomaszowskim, województwie łódzkim, z szybkim, dziesięciominutowym dojazdem do centrum Tomaszowa Mazowieckiego.

Smardzewice, położone nad Zalewem Sulejowskim, oferują szkołę, pocztę, markety spożywcze i budowlane, przychodnię lekarską oraz kościół. Miejscowość ta jest idealna dla osób preferujących aktywny tryb życia, z dostępnymi ścieżkami rowerowymi, szlakami pieszymi i możliwością spacerów w otaczających lasach. Smardzewice to miejsce, gdzie każdy odnajdzie coś dla siebie.

Osiedle Willa Gala, usytuowane między ulicą Wodną a Południową, harmonijnie komponuje się z otoczeniem. Bliskość Zalewu Sulejowskiego dodaje naszej inwestycji wyjątkowego charakteru.

Charakterystyka osiedla

W obrębie osiedla, oprócz ośmiu domów w zabudowie bliźniaczej o całkowitej powierzchni 103,97 m², znajdują się również dwa domy wolnostojące o powierzchni 125,15 m². Każdy dom posiada przynależną działkę o wielkości około 280 m² oraz miejsce parkingowe. Działki oraz całe osiedle zostały obsadzone zielenią. Do każdego domu prowadzi trwale utwardzona droga, z podjazdami i dojazdami wyłożonymi nowoczesną kostką brukową. Domy są wyposażone w instalacje centralnego ogrzewania (pompa ciepła), wodno-kanalizacyjne, elektryczne, antenowe oraz domofonowe.
Prosta forma architektoniczna domów jest zgodna z trendami nowoczesnej architektury i stanowi jedną z kluczowych cech budownictwa energooszczędnego. Im bardziej uproszczona i kompaktowa bryła, tym łatwiej jest osiągnąć korzystne parametry energetyczne. Ograniczenie ilości dekoracyjnych detali zmniejsza ryzyko tworzenia się mostków termicznych, które mogą być przyczyną utraty ciepła przez budynek. Dodatkowo, prosta i klasyczna bryła domu jest bardzo atrakcyjna wizualnie i oryginalna, nawiązując wyglądem i architekturą do stylu gdańskiego.
Nasze domy są zaprojektowane tak, aby efektownie otwierać się na zewnętrzny widok i ogród. Duże przeszklenia nadają klasycznej formie interesujący i unikatowy charakter, a mieszkańcy mogą cieszyć się bezpośrednim kontaktem z naturą, która wnika do środka.
Część dzienna składa się z dużej kuchni z jadalnią, pokoju dziennego oraz małej łazienki. Komfortowa strefa nocna obejmuje trzy wygodne pokoje dostępne z korytarza oraz przestronną łazienkę.

Realizacja

W cenie domu zawiera się koszt:
• działka budowlana nie mniej niż 200 m²
• fundamenty – ławy fundamentowe żelbetowe
• ściany konstrukcyjne – zaprojektowano z cegły ceramicznej klasa 15 o grubości 25cm i docieplony styropianem 20 cm
• wieńce monolityczne, żelbetowe, wylewane na budowie
• belki konstrukcyjne monolityczne, żelbetowe, wylewane na budowie
• ściany działowe- zaprojektowano z bloczków Suporex gr. 12 cm na systemowej zaprawie klejowej
• dach – stropodach wentylowany z płyt żelbetowych ocieplonych wełną mineralną grubości minimum 30cm. Warstwę zewnętrzną stanowił będzie dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokrytej blachą w kolorze o stonowanych odcieniach antracytu
• elewacja – tynk zewnętrzny cienko warstwowy, jasne odcienie szarości
• posadzki- wylane na mokro z betonu, papa, styropian eps100 10 cm
• ściany wewnętrzne- Suporex 12 cm na zaprawie
• tynki wewnętrzne gipsowe 1,5 cm, oraz cementowo-wapienne
• okna – trójwarstwowe, PCV o u<0,9w/m2k
• parapety zewnętrzne – z blachy powlekanej